Эксперт назвал время для выгодной покупки жилья в Петербурге

Новости РАНХиГС Санкт-Петербург

Эксперт назвал время для выгодной покупки жилья в Петербурге
24 марта, 2020
Экспертное мнение

Обрушение цен на нефть и ослабление курса валют повлечет на рынке недвижимости Петербурга повышенный спрос среди покупателей массового сегмента, – уверен доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС, кандидат экономических наук Артем Голубев.

Как объяснил эксперт, всплеск спроса на недвижимость с минимальными квадратными метрами будет наблюдаться в ближайшие две недели, а когда эта волна схлынет, застройщиков и банки ожидает длительная стагнация.

«Приобретайте квартиры примерно через год или полгода, потому что потом сделать это будет гораздо сложнее. Самые лучшие варианты будут разлетаться, как горячие пирожки, и в итоге останутся наименее ликвидные квадратные метры», – посоветовал Артем Голубев.

Вместе с тем, по словам эксперта, спрос на ипотечное кредитование как первичного, так и вторичного жилья продолжит расти. Однако, как отметил экономист, в результате сложившейся кризисной ситуации в финансовом мире, будут внесены существенные изменения в размер ключевой ставки Центрального банка РФ.

«Наиболее вероятный сценарий на сегодня – повышение ключевой ставки минимум на один процент. Ставки у коммерческих банков резко пойдут вверх. Исходя из этого, в ближайшие год-полтора мы не вернемся к тем показателям, которые у нас были на начало текущего года. Это скажется на ставках по кредитам и депозитам в банках».

Говоря о стоимости квадратного метра в Петербурге, эксперт заявил, что она будет корректироваться и изменится на 10-15 процентов. «Если кризис затянется, мы увидим и более существенное снижение цен. В результате чего ряду строительных компаний грозит банкротство», – добавил Голубев.

В завершении интервью эксперт перечислил районы Петербурга, где на протяжении нескольких лет ведется самая активная застройка. В их числе Парнас, Приморский, Юго-Западный районы, а за чертой города Мурино и Кудрово. По прогнозам доцента кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС, несмотря на кризис, интерес со стороны девелоперов к ним будет сохраняться, а земля – стоить существенно дешевле.

Поделиться в vk
Поделиться в telegram

Другие новости

15 июля, 2025

«Золотые» «Невские титаны»: студенческий спортивный клуб Президентской академии в Санкт-Петербурге получил высшую оценку АССК России

15 июля, 2025

Минцифры: интернет появился в 8,5 тыс. деревень с момента старта программы УЦН

14 июля, 2025

В Президентской академии в Петербурге вручили дипломы выпускникам факультета государственного и муниципального управления  

14 июля, 2025

Правительство направит свыше 2,5 млрд рублей на развитие центров экономического роста дальневосточных регионов

11 июля, 2025

Патрушев: Трансарктический коридор должен обеспечить комплексное освоение АЗРФ

11 июля, 2025

Преподаватель Президентской академии в Санкт-Петербурге успешно защитила диссертацию по вопросам уголовной ответственности за нарушение правил обращения с отходами

10 июля, 2025

Михаил Мишустин дал поручения по итогам стратегической сессии о развитии автопрома

9 июля, 2025

Размер детского бюджета в России с 2016 года вырос втрое