Льготная программа жилищного кредитования «Арктическая ипотека» стартовала в России в среду. Оформить ипотеку по ставке 2% годовых могут жители Мурманской области, Ненецкого, Ямало-Ненецкого и Чукотского автономных округов, а также северных муниципалитетов Архангельской области, Красноярского края, Якутии, Карелии и Коми.
Получить ипотеку по льготной ставке могут супруги или не состоящие в браке заемщики, не старше 36 лет, у которых есть как минимум один ребенок до 19 лет. Также оформить кредит с господдержкой могут и получатели бесплатных земельных участков по программе «Гектар Арктики», участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов», медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет.
Кредит можно направить на покупку в новостройках, готового жилья на территории сел и моногородов, а также на индивидуальное жилое строительство. При ставке 2% минимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей на срок до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос при покупке жилья – 20%. Два российских банка – ВТБ и ДОМ.РФ – уже заявили о своем участии в программе и с 24 октября начали принимать заявки на оформление ипотеки.
Президент России Владимир Путин поручил к 1 ноября 2023 года запустить льготную Арктическую ипотеку под 2% для молодых семей. Это расширение программы Дальневосточной ипотеки на регионы и муниципалитеты российской Арктики. В правительстве РФ отмечали эффективность Дальневосточной ипотеки, за четыре года действия которой жилищные условия улучшили свыше почти 90 тыс. семей в ДФО. Как сообщал глава Минвостокразвития РФ Алексей Чекунков, распространение механизмов льготной дальневосточной ипотеки на Арктику потребует порядка 11,6 млрд рублей до 2035 года.
«Другие страны вкладывают большие средства в развитие своих арктических территорий, и население на Аляске, например, стабильно растет. Наш президент говорил об улучшении качества жизни на севере в ближайшие годы. Надо сделать, чтобы оно было таким же, как в центре России, даже лучше, потому что климатические условия гораздо сложнее. Думаю, что в ближайшее время будут смотреть, какова будет востребованность арктической ипотеки при действующих сейчас условиях, и впоследствии будет принято решение о возможной доработке программы», – говорит Вера Сморчкова, профессор кафедры труда и социальной политики ИГСУ РАНХиГС.
«Низкая ипотечная ставка может стать мощным инструментом для стимулирования развития регионов и строительной отрасли. Она содействует росту спроса на жилье, увеличению инвестиций, созданию новых рабочих мест и улучшению инфраструктуры, что благоприятно сказывается на социально-экономическом развитии региона. Дешевая ипотека в Арктической зоне может оказать положительное влияние на население городов и поселков в этом макрорегионе», – считает Екатерина Подольская, преподаватель кафедры экономики и финансов РАНХиГС Санкт-Петербург.
